HOTELES - Condo-hotel. Inversiones en Argentina
Condo-hotel: inversión en turismo con respaldo inmobiliario
Las alternativas de inversión se han
ido diversificando crecientemente en nuestro país. Ya sea a través de
operaciones de bolsa, compra de títulos públicos o en el mercado inmobiliario,
las opciones se abren a aquellas personas interesadas en proteger sus ahorros
de la inflación y al mismo tiempo hacer crecer su capital.
En esa tónica, los condo hoteles se
convirtieron en una de las alternativas que más están creciendo en el mundo, en
nuestro país se destaca Hampton by Hilton, ubicado en el centro de la ciudad de
Bariloche.
La particularidad del modelo es que
trae a los interesados la oportunidad de ser parte de un hotel de estándares
internacionales, ofreciendo bases de inversión accesibles si se compara con la
escala tradicional del mercado inmobiliario.
El condo-hotel combina la seguridad de
la inversión en ladrillos con el crecimiento constante que muestra la industria
turística argentina.
Un cambio en el
paradigma de rentabilidad
Su principal ventaja con respecto a las
inversiones inmobiliarias tradicionales es que se trata de una alternativa que
proyecta un 7% de rentabilidad sobre la inversión, el doble si lo comparamos
con el que produce el alquiler de un departamento para vivienda que no llega a
alcanzar el 4%.
Por estas razones es que desde
Argenway, firma encargada de llevar adelante el desarrollo de Hampton by
Hilton, hablan de “ladrillos inteligentes”, ya que la inversión se ve
respaldada por la seguridad de adquirir un bien inmobiliario destinado a la
industria turística, en uno de los centros turísticos más importantes del mundo
como es la Patagonia y, específicamente, la ciudad de Bariloche.
¿Cómo funciona el
condo-hotel?
Se trata de un hotel cuyas habitaciones
pertenecen a inversores individuales. Cada habitación es una unidad funcional
de la cual su dueño posee título de propiedad.
Los inversores adquieren una
habitación, varias o, de hecho, porciones de la misma (hasta una cuarta parte)
y ceden el usufructo de su unidad al fideicomiso que lo construye. Una
vez finalizada la obra, prevista para este invierno, se dará lugar a la
explotación del negocio hotelero y la distribución trimestral de la renta entre
sus inversores.
El inversor forma parte de un “pool”,
por lo que las ganancias son distribuidas equitativamente entre todas las
habitaciones, sin importar cuál estuvo ocupada y cuál no durante el período.
Todas las unidades participan de igual manera de las ganancias del hotel.
Ser dueño y vivir tranquilo
Ser dueño y vivir tranquilo
Otra de las ventajas reside en el hecho
de que los inversores no deben preocuparse por la administración del hotel, la
cual será llevada a cabo por especialistas siguiendo las normas de alta calidad
exigidas por Hilton, una de las cadenas hoteleras más grandes del mundo. El
fideicomiso es el encargado de contratar a los empleados, promocionar las
habitaciones, pagar todos los gastos y distribuir las ganancias entre los
inversores.
Bariloche, ese
paraíso en el centro de nuestra Patagonia
El hotel se encuentra ubicado en el
centro de la ciudad de Bariloche, a escasos 150 metros del Centro Cívico, y con
imponentes vistas al lago Nahuel Huapi.
La ciudad, que se ha ido consolidando
como centro nacional e internacional de turismo, ofrece atracciones y
maravillas naturales que llaman cada temporada a miles de visitantes de todo el
mundo. Sumado a que este año son cinco las compañías que conectan el destino.
En el momento de comienzo de la obra, solamente lo hacían Aerolíneas Argentinas
y Latam.
Más información
Es posible participar del negocio
invirtiendo desde ¼ de habitación en cuotas, o bien al contado accediendo a
beneficios especiales.
Para más información puede hacer clic aquí, contactarse con inversiones@argenway.como consultar por
Whatsapp al +54 9 341 506 0349
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